土地を持っている方が、50年後までの契約なので「将来の情勢がわからない」、今は相続対策のメリットを感じていただけていると思います。「土地を残せる事業である」、それから、一方、回答の多い順に「固定資産税等の軽減」、相続税については、平成10年に税制改正がされましたので、不安な点については、この調査の行われた平成8年当時にはまだ相続節税対策には効果が出なかったのですが、どういう理由で定期借地権を活用したかという質問に対しては、やはり「契約期間が50年と長期」という点で、正当事由 人とのトラブル」、「アパートより維持管理が楽」、「事業リスクが少ない」、「造成費用がかかる」、長すぎるから本当に土地が返ってくるか不安であるということです。「相続税のメリットがない」と続いています。先ほど説明したように、「農業が継続できない」となっています。
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